(fotó: blikk.hu)
Hétfői ülésén az illetékes csepeli bizottság harmadszor döntött önkormányzati bérlakások kedvezményes értékesítéséről. Ezzel 50-re emelkedett a 2015-ben ily módon eladott lakások száma és a lakások értékbecslésben meghatározott értékéhez viszonyítva összesen 120 millió forintnyi bevételről mondott le az önkormányzat. Érdekes, hogy most ezzel semmi problémája nincs a fideszes vezetésnek, pedig korábban a hasonló gyakorlatot a vagyon elkótyavetyéléseként értékelték. Borbély Lénárd polgármester ráadásul korábban világossá tette, hogy egyértelmű célja a mostani vezetésnek minél több önkormányzati lakás értékesítése. Ennek legfőbb oka, hogy a bérlakások fenntartása az önkormányzatnak komoly kiadást jelent. Ez természetesen igaz is, csak a dolgot szerintem egy felelős önkormányzatnak alapvetően nem pénzügyi kérdésként kellene kezelnie. A lakhatás biztosítása alapvető feladat kell legyen és a rászoruló családok segítése ebben az egyik legfontosabb szempont.
Különösen annak fényében komoly probléma ez, hogy a közelmúltban bizonyos tényezők miatt a piaci bérlakásárak jelentősen megemelkedtek. Így az önkormányzatnak felértékelődik a felelőssége, hogy a szerényebb jövedelemmel rendelkező családok számára biztosítani tudja a megfizethető lakhatás lehetőségét. A csepeli vezetés viszont épp szembemegy ezzel, amikor arra törekszik, hogy minél kevesebb lakás legyen a tulajdonában. Valószínűsíthető továbbá, hogy nem azok vásárolják meg a lakásokat, akik fizetési gondokkal küszködnek, így félő, hogy az önkormányzat csak egyre rosszabb helyzetbe kerül, mert egyre kevesebb lakás, egyre rosszabb fizetési fegyelemmel fog párosulni.
A rendelet azon passzusát viszont mindenképpen módosítani javasoljuk, ami a kezdőbefizetéssel kapcsolatos kedvezményeket szabályozza. Az ugyanis lehetőséget ad arra, hogy a vevő bármilyen kis összegű kezdőbefizetéssel további 10 % kedvezményhez jusson. Az eddigi döntések során volt is már rá példa, hogy valaki 10.000 Ft-os összeg vállalásával 800.000 forintot spóroljon a vételárból, ami véleményem szerint teljesen ellentétes az önkormányzat érdekével.
A Párbeszéd Magyarországért elkötelezett a kiszolgáltatott rétegek segítése mellett, ezért olyan lépések megtételét támogatja, amelyek hatékony megoldást jelentenek a probléma kezelésére. Ennek része az állami, önkormányzati bérlakások értékesítésének megfékezése és a közösségi lakásszektor fejlesztése, továbbá az üresen álló lakások kiadásának ösztönzése. Megfelelő önkormányzati és közösségi szerepvállalással, átgondolt szabályozással meggátolható a lakbérek hirtelen megugrása is.
